Экспертиза проектной документации по пожарной безопасности проводится для подтверждения соответствия проектных решений требованиям Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и сводов правил, регулирующих проектирование зданий и сооружений. В Курске и Курской области проверка выполняется для всех объектов капитального строительства, где требуется оценка соответствия противопожарных систем, конструктивных решений и инженерных сетей нормативным требованиям.
Нормативная база
- Федеральный закон № 123-ФЗ — Технический регламент о требованиях пожарной безопасности;
- Градостроительный кодекс РФ, статьи 49–50 — порядок проведения экспертизы проектной документации;
- Постановление Правительства РФ № 87 — состав проектной документации (раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»);
- СП 1.13130.2020 — системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы;
- СП 2.13130.2020 — системы противопожарной защиты. Водоснабжение наружное и внутреннее противопожарное;
- СП 7.13130.2020 — отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности;
- МДС 81-33.2004, МДС 81-35.2004 — расчёт накладных расходов и сметной прибыли при противопожарных мероприятиях;
- ТЕР-2025 Курской области — территориальные расценки на работы по пожарной безопасности;
- Письма Департамента строительства и ЖКХ Курской области — индексы пересчёта по видам специальных работ.
Методика и этапы проверки
| Этап |
Действие |
Норматив |
| 1 |
Проверка наличия раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» и его соответствия ПП РФ № 87. |
ПП РФ № 87; ГрК РФ ст. 49 |
| 2 |
Проверка противопожарных расстояний, эвакуационных путей, огнестойкости конструкций и классов пожарной опасности материалов. |
ФЗ № 123-ФЗ; СП 1.13130.2020 |
| 3 |
Анализ проектных решений по внутреннему и наружному противопожарному водопроводу. |
СП 2.13130.2020 |
| 4 |
Оценка систем вентиляции, дымоудаления и автоматического пожаротушения на соответствие нормам. |
СП 7.13130.2020 |
| 5 |
Проверка достоверности смет на противопожарные мероприятия с применением ТЕР-2025 Курской области и индексов пересчёта. |
ТЕР-2025 Курская область; Приказ Минстроя № 421/пр |
Региональные особенности
- В Курской области применяется комплексный подход к экспертизе противопожарных мероприятий, включая проверку инженерных систем и проектных решений зданий.
- Используются ТЕР-2025 Курской области для противопожарных систем, сигнализации, дымоудаления и огнезащиты конструкций.
- Актуальные индексы пересчёта за II квартал 2025 года: 9,48 — общестроительные, 9,15 — специальные противопожарные работы.
- При проектировании в Курске особое внимание уделяется соответствию нормативным требованиям ФЗ № 123-ФЗ и СП 1.13130.2020 для общественных зданий и школ.
Пример расчёта
Для устройства автоматической пожарной сигнализации в здании площадью 3 000 м² базисная стоимость работ составляет 2 400 000 руб. Индекс пересчёта для специальных работ — 9,15, коэффициент зимних условий — 1,10.
Формула: Итоговая стоимость = Базисная × Индекс × Коэффициент.
Пример: 2 400 000 × 9,15 × 1,10 = 24 156 000 руб.
Типичные ошибки
- Отсутствие полного раздела «Пожарная безопасность» в проектной документации.
- Неверное определение классов огнестойкости строительных конструкций.
- Ошибки при проектировании путей эвакуации и размещении противопожарных преград.
- Несоответствие сметных расчётов действующим ТЕР-2025 Курской области.
- Неучтённые расходы на автоматические системы пожаротушения и сигнализацию.
Рекомендации
- Проверять соответствие проектных решений требованиям ФЗ № 123-ФЗ и СП 1.13130.2020.
- Обеспечивать наличие всех расчётов в составе раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».
- Использовать ТЕР-2025 Курской области и актуальные индексы при расчётах смет на противопожарные мероприятия.
- Согласовывать решения по инженерным системам с органами надзора и МЧС России.
Вывод
Экспертиза проектной документации по пожарной безопасности в Курской области подтверждает соответствие проектных решений нормативным требованиям, обеспечивает надёжную защиту зданий и сооружений и достоверность сметных расчётов. Применение актуальных ТЕР-2025 и индексов пересчёта, а также соблюдение положений ФЗ № 123-ФЗ и сводов правил гарантирует выполнение требований пожарной безопасности на всех этапах строительства в регионе.