Экспертная организация, действующая на территории Курской области, специализируется на проведении комплексной экспертизы проектной и сметной документации для объектов капитального строительства, реконструкции и инженерной инфраструктуры. Основное направление деятельности — обеспечение нормативного соответствия проектных решений, достоверности сметной стоимости и прозрачности расчётов в соответствии с требованиями Минстроя России и региональных органов ценообразования.
Миссия и цели деятельности
Миссия организации — содействие развитию инженерно-строительной отрасли Курской области путём внедрения единых стандартов экспертной оценки проектных решений. Цель — повышение качества проектирования, достоверности смет и эффективности расходования бюджетных и внебюджетных средств при строительстве объектов различного назначения.
Нормативная основа работы
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 49–50) — правовая база проведения экспертизы проектной документации;
- Постановление Правительства РФ № 87 — состав и требования к проектной документации;
- Приказ Минстроя России № 421/пр — порядок применения индексного и ресурсного методов при определении сметной стоимости;
- МДС 81-33.2004 и МДС 81-35.2004 — методики расчёта накладных расходов и сметной прибыли;
- СП 48.13330.2022 — организация строительства;
- ТЕР-2025 Курской области — территориальные единичные расценки и индексы пересчёта;
- Письма Департамента строительства и ЖКХ Курской области — региональные индексы по видам работ и кварталам.
Основные направления деятельности
- Проверка достоверности определения сметной стоимости строительства и реконструкции объектов;
- Экспертиза проектной документации на соответствие нормативным требованиям Минстроя России;
- Проверка расчётов по энергоэффективности, пожарной и промышленной безопасности;
- Экспертиза экологических и природоохранных разделов проектной документации;
- Контроль применения ТЕР-2025 Курской области и индексов пересчёта по видам работ;
- Проверка достоверности сметных нормативов и расчётов в соответствии с ФГИС ЦС.
Принципы экспертной деятельности
- Объективность — анализ проектной и сметной документации на основании действующих нормативов без субъективных оценок;
- Достоверность — применение актуальных индексов пересчёта и нормативных показателей для подтверждения сметной стоимости;
- Прозрачность — документированное обоснование всех расчётных и экспертных решений;
- Компетентность — проведение экспертизы специалистами с подтверждённой квалификацией и опытом в инженерно-строительной сфере;
- Системность — комплексный подход к проверке проектных решений, включающий все инженерные и сметные аспекты.
Региональные особенности работы
В Курской области экспертиза проводится с учётом территориальных нормативов и индексов пересчёта, утверждённых Департаментом строительства и ЖКХ региона. Для II квартала 2025 года установлены индексы: 9,48 — общестроительные, 8,81 — сантехнические, 9,02 — электромонтажные. Применение ТЕР-2025 Курской области позволяет обеспечить корректное определение сметной стоимости с учётом региональной специфики строительства.
Значение деятельности экспертной организации
Экспертная организация выполняет ключевую роль в системе строительного ценообразования и проектного контроля Курской области. Проведение экспертизы проектной и сметной документации обеспечивает:
- снижение вероятности ошибок и перерасхода средств при реализации проектов;
- повышение качества проектных решений и инженерных расчётов;
- соблюдение принципов нормативности и экономической эффективности строительства;
- прозрачность процедур проверки для всех участников инвестиционно-строительного процесса.
Экспертная организация по проверке проектной и сметной документации в Курской области формирует единый профессиональный стандарт в сфере инженерно-технической экспертизы. Применение нормативов Минстроя России, региональных ТЕР-2025 и методических документов обеспечивает достоверность расчётов, устойчивость сметного ценообразования и развитие практики качественного проектирования в регионе.