Проверка расчётов по пожарной безопасности является обязательной частью экспертизы проектной документации. В Курской области данное направление экспертизы ориентировано на обеспечение соответствия проектных решений требованиям технических регламентов и нормативов по защите жизни и имущества граждан. Анализ региональной практики показывает, что основные замечания возникают при неправильном определении категорий помещений по пожарной опасности, несоответствии проектных решений требованиям СП и ошибках в расчётах противопожарных расстояний и эвакуации.
Нормативная база
- Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
- Градостроительный кодекс РФ, статьи 49–50 — порядок проведения экспертизы проектной документации;
- Постановление Правительства РФ № 87 — состав проектной документации, раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;
- СП 1.13130.2020 — системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы;
- СП 4.13130.2013 — системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара;
- СП 5.13130.2009 — системы пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре;
- СП 6.13130.2021 — противопожарное водоснабжение;
- ТЕР-2025 Курской области — расценки на монтаж и обслуживание противопожарных систем;
- Письма Департамента строительства и ЖКХ Курской области — индексы пересчёта по видам монтажных работ.
Этапы проверки расчётов пожарной безопасности
| Этап | Описание проверки | Нормативный источник |
| 1 |
Проверка состава раздела «Пожарная безопасность» и наличия расчётов категорий помещений. |
ПП РФ № 87; ФЗ № 123-ФЗ |
| 2 |
Анализ расчётов путей эвакуации и обеспечения нормативного времени выхода людей. |
СП 1.13130.2020 |
| 3 |
Проверка проектных решений систем пожарной сигнализации и водоснабжения. |
СП 5.13130.2009; СП 6.13130.2021 |
| 4 |
Сопоставление сметных расчётов с ТЕР-2025 Курской области и актуальными индексами пересчёта. |
ТЕР-2025 Курская область |
Региональные особенности
- Экспертиза пожарной безопасности в Курской области проводится с обязательным применением региональных индексов пересчёта: 9,48 — общестроительные, 9,02 — электромонтажные.
- Проверка проводится в составе комплексной экспертизы проектной документации, включая анализ инженерных систем и путей эвакуации.
- Для зданий с массовым пребыванием людей применяется коэффициент повышенной ответственности 1,10–1,12.
- Особое внимание уделяется проверке проектных решений противопожарных перегородок, дверей и систем дымоудаления.
Пример расчёта
В проекте реконструкции административного здания в г. Курске предусмотрена установка системы пожарной сигнализации. Базисная стоимость — 1 500 000 руб., индекс пересчёта — 9,02, коэффициент ответственности — 1,10.
Формула: Итоговая стоимость = Базисная × Индекс × Коэффициент.
Пример: 1 500 000 × 9,02 × 1,10 = 14 889 000 руб.
Расчёт соответствует ТЕР-2025 Курской области и региональным индексам на электромонтажные работы.
Типичные ошибки
- Неправильное определение категорий помещений по пожарной опасности;
- Отсутствие расчётов путей эвакуации или их несоответствие нормативам;
- Использование устаревших нормативов СП при проектировании систем пожарной сигнализации;
- Неверное применение индексов пересчёта при формировании смет;
- Отсутствие ссылок на нормативные источники в пояснительной записке.
Рекомендации
- Проводить проверку проектных решений по пожарной безопасности в строгом соответствии с ФЗ № 123-ФЗ и СП 1.13130.2020;
- Использовать ТЕР-2025 Курской области и действующие индексы пересчёта при определении сметной стоимости противопожарных систем;
- Фиксировать все используемые нормативы и коэффициенты в пояснительной записке;
- Особое внимание уделять проверке эвакуационных решений и средств оповещения людей при пожаре.
Вывод
Проверка расчётов по пожарной безопасности зданий и сооружений в Курской области обеспечивает нормативное соответствие проектных решений требованиям ФЗ № 123-ФЗ и СП по противопожарной защите. Применение ТЕР-2025, региональных индексов пересчёта и коэффициентов ответственности гарантирует достоверность сметных расчётов и безопасность проектируемых объектов региона.